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집값 3

2022년 5월 27일 지방 부동산 폭락중?? 박살 날대로 난 대구부동산 시장

미분양 물량인데 건설사에서 미공개한건 파악조차안돼서 실제 물량은 더많을것으로 분석된다고함(대구는 25년도까지 물량핵폭탄급임) 주식 코인 떨어질때는 매도타이밍 못잡아도 적당히 손절이나가능한데 대구아파트값은 주식 코인 주봉 차트처럼 뚝뚝 떨어지는데 매도가안됨.... 처안팔리는데 팔지도못하고 그냥 강제홀딩임 물량 폭탄엔 장사 없지 이게 다가 아니다 올해 내년까지 신규 물량이 들은게 3만 넘는걸로.. 지금도 호가만 있고 매매는 없는 금리 어제도 또 인상 발표함. 몇년만에 연속 금리 인상 발표라던데 올해 경제성장률 하락조정하고 금리 인상폭 더 올렸음 애초에 지방 집값이 너무 올랐어 수도권도 뻥수요에 오른면이 있는상황인데서울 빼고는 사실상 허수임 애초에 부동산 폭등 자체가 수도권이나 사람많이 몰리는 지역위주로 오르..

2022년 5월 14일 현재 미국에서 집값.부동산이 폭등 중인 지역 오스틴과 그 이유

미국 텍사스 주의 주도인 오스틴시 인구 백만명도 안되는 중소도시이고 댈러스, 휴스턴, 샌안토니오등의 대도시들이 텍사스이 있다보니 오스틴은 행정수도느낌으로다가 한적하고 조용한도시임 거짓말안하고 다운타운에서 프리웨이타고 10분 운전하면 창벆에서 구수한 소똥냄새들어오고 소가 길옆에서 풀뜯고잇음 근데 이 오스틴이 https://fortune.com/2022/05/09/housing-bubble-watch-housing-markets-are-beginning-to-look-like-they-did-in-2007/amp/ 현재 집값 상승 버블로 말이 많은 미국내에서도 현재 가장 가파른 상승세를 보이고있음 현재 https://austin.culturemap.com/news/real-estate/04-19-22-aus..

2022년 4월 9일 미쳐버린 미국 집값과 물가 급상승 중 긴축재정 준비할듯

작년에 집값상승률이 30년만에 최고치 찍었는데 올해는 그것보다 더 크게 상승하고 있는 추세(4월 현재 공급 좆망 중) 텍사스 오스틴 같은 곳은 1년만에 40%씩 오름 대도시는 더 심하다 코로나 터지기 직전에 90만딸러 하던 하우스가 지금 170~180만딸러 달라고 한다 노답임 참고로 미국은 한국처럼 보증금제도나 전세가없어서 월세부담이장난아님 LA를 서울로 쳤을때 용인쯤되는 외곽도시인데 여기 방2개 화장실2개짜리 25평남짓한 아파트 한달 월세가 2500불정도하고잇음지금 엘에이는 4천불깔고가고잇고.. 집값만 오른게아니라 푸틴새끼덈에 기름값미쳐날뛰고 안그래도 물류대란인상황이엿는데 기름값오르니 물류비용더상승하고 그에따라 모든물가가 오르고잇음 식당에서사먹는건 코로나이전대비 거의 1.5배는줘야 사먹음... 미국은 ..

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